São Paulo (SP) – Sala Comercial no Itaim Bibi com 39,51m² de Área Útil

Oportunidade de Investimento! Localizada na Rua Arandu, nº 205, bairro do Itaim Bibi, São Paulo/SP. Conjunto 809 localizado no 8° pavimento do Edifício Berrini Business Center, com área útil de 39,51m². O Escritório é composto por: - Sala de Escritório - Copa - Banheiro - Depósito Reversível - 1 Vaga de Garagem Localizado no centro empresarial de São Paulo está a 150 metros da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 500 metros da Avenida Nações Unidas e com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Próximo a diversos comércios como Supermercados, Agências Bancárias e Restaurantes, a 5 minutos dos Shoppings Nações Unidas e D&D Shopping, a 10 minutos da estação Berrini da CPTM. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro Regional II – Santo Amaro (Processo n° 1024420-85.2019.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 352.652,40 Lance mínimo: R$ 176.326,20 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 347,61 Valor Mensal do Condomínio: R$ 700,00 Débitos Tributários: R$ 21.482,93 (Jan/2021), sendo que R$ 13.752,36 referente a Débitos inscritos em Dívida Ativa dos anos de 2018 a 2020 e, R$ 7.730,57 referente a Débitos tributários dos anos de 2021 e 2022 não inscritos em Dívida Ativa. Débito Exequendo/Condominial: R$ 30.452,03 (Jan/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)