Vinhedo (SP) – Casa no Loteamento Residencial Terras de São Francisco II com 166,50m² de Área Construída

Com Piscina Particular! Com entrada do Loteamento Residencial pela Avenida João Paffaro (Rodovia Vinhedo-Louveira), n° 2000, a casa encontra-se situada na Passagem interna Alameda Biguá, n° 71, Vinhedo/SP. Possui 166,50m² de Área Construída e 360m² de Terreno. A Casa é composta por: - Dormitórios - Sala de Estar - Cozinha - Lavanderia - Quintal - Living - Piscina Particular [Aos fundos] - 2 Vagas de Garagem Com fácil acesso à Estrada Estadual Vinhedo Louveira, Avenida Independência, Estrada da Boiada, Rodovia Anhanguera e Rodovia Eng. Miguel Melhado Campos. A 3KM do Centro da cidade de Vinhedo que possuí diversos comércios e restaurantes. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara - Foro de Vinhedo (Processo n° 0001945-05.2011.8.26.0659). Valor da Avaliação: R$ 819.587,00 Lance Mínimo: R$ 655.669,60 Valor Mensal IPTU (12 Parcelas): R$ 169,58 Valor Mensal da Taxa Associativa: R$ 627,00 Débitos Tributários: R$ 46.015,76 (Fev/2022). Sendo R$ 43.978,01 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 2.037,75 referente a débitos não inscritos na dívida ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Taxa Associativa: R$ 187.511,83 (Jan/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do ato na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)