Gaúcha do Norte (MT) – Fazenda Lagoa Azul com 6.500 Hectares

Valor do m² a R$ 2,69! Situada na área rural de Gaúcha do Norte, Mato Grosso/MT. Antigo município de Chapada dos Guimarães, confrontando com a terra indígena do Xingu, a 6km da margem do Rio Curisevu, com dois cursos de água cortando o local, com área 6.500 hectares e topografia plana a suave ondulado. A fazenda possui: - 1.700 hectares abertos - 1.000 hectares cultivados com grãos há mais de 5 anos - 3.800 hectares aproximados com pastagens - Construções como casas, barracões e cercas internas e nas divisas - Rede de Energia Elétrica Os principais grãos cultivados na região são de soja, milho e algodão, e na pecuária a criação de bovinos se faz presente, com serviços de conservação de limpeza das estradas e acesso a transporte escolar. Imóvel em leilão por determinação da 29ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1076196-29.2016.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 52.314.696,00 Lance Mínimo: R$ 26.157.348,00 Débitos Tributários: R$ 2.243,88 (Ago/2021) relativos aos débitos com o INCRA. OBS: Ficou pactuado nos termos do acordo acostado às Fls. 1272/1280 que o bem imóvel supra qualificado será vendido em Leilão. Pelo fato de a empresa Exequente estar em Recuperação Judicial (Processo nº 0049659-81.2014.8.26.0100 – 1ª Vara de Falência e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível), o acordo em comento fora devidamente homologado pelo MM. Juízo da 1ª Vara de Falência e Recuperações Judiciais do Foro Central Cível, conforme Fls. 4259 daqueles autos. O valor arrecado em eventual arrematação será utilizado para fins de cumprimento do acordo em comento. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)