Campinas (SP) – Sala Comercial na Vila Itapura com 40m² de Área Útil

50% de Desconto! Localizada na Avenida Brasil, nº 460, no bairro Vila Itapura, Campinas/SP. Unidade 52 do tipo A, localizado no 6° andar do Condomínio Edifício Comercial Trianon com área útil de 40,20m². A Sala é composta por: - Sala - Copa - 2 Sanitários A 100 metros da Avenida Barão de Itapura, a 500 metros da Avenida Orosimbo Maia, com fácil acesso à Avenida Luíz Smânio, Avenida Imperatriz Leopoldina e Avenida Andrade Neves. Situada em uma das principais Avenidas, possui diversos comércios ao seu entorno como Farma Viva Campinas, Padaria Clube do Pão, Unidade Bancária da Caixa Econômica, Academia Smart Fit e restaurantes como os Fast Food Habib’s e Mc Donald’s, Mr. Camarão e outros. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 1038660-34.2019.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 194.039,06 Lance mínimo: R$ 97.019,53 Valor Mensal do IPTU (11 parcelas): R$ 165,22 Valor Mensal do Condomínio: R$ 591.73 Débitos Tributários: R$ 14.757,54 (Fev/2022). Débito Exequendo/Condominial: R$ 43.487,70 (Fev/2022). OBS: A penhora existente recai unicamente sobre a matrícula imobiliária correspondente ao conjunto comercial nº 52, não compreendendo o box de garagem, vez que este possui matrícula própria e não foi penhorado no termo de Fls. 124 (Decisão de Fls. 214/216). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser pago por meio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp no prazo de até 24 horas da realização do leilão (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)