São Paulo (SP) – Casa na Pompéia com 213m² de Área total

50% de Desconto! Situada na Rua Salto Grande, nº 36, no bairro da Pompéia, São Paulo/SP. Com área construída de 70m² e terreno de 213,30m². A casa possui: - Entrada com Varanda - Sala de Estar - Cozinha - 1 Sanitário - 2 Dormitórios - Lavanderia - Quintal - Canil - 1 Vaga de Garagem A 150 Metros da Rua Hahaí, a 290 metros da Rua Francisco Bayardo, 450 metros da Rua Cajaíba e da Rua Cayowaá, e 500 metros da Avenida Prof. Alfonso Bovero e da Avenida Pompeia, além de fácil acesso à Avenida Sumaré, Avenida Paulo VI e a Rua Heitor Penteado. A 5 minutos do Supermercado Ágape e do Mercado Cayowaá, 6 minutos da E.E Brigadeiro Faria Lima e 7 minutos da unidade Carrefour Express – Alfonso Bovero, e de unidades dos bancos Itaú e Caixa Econômica, além de diversos restaurantes como No Bones – The Vegan Butcher Shop, Vip Sushi – Pompeia, Choperia Siri Bar e Casa Pitanga Café. Imóvel em leilão por determinação da 10ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo nº 0202187-71.2012.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 720.363,70 Lance Mínimo: R$ 360.181,85 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 414,53 Débitos Tributários: R$ 27.041,45 (Fev/2022), sendo R$ 22.348,88 referentes aos débitos tributários inscritos na dívida ativa, correspondente aos exercícios de 2016, 2018, 2019 e 2020 e R$ 4.692,57 referentes aos débitos tributários não inscritos, correspondente aos exercícios de 2021 e 2022. Débito Exequendo: R$ 285.117,26 (Fev/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)