São Caetano do Sul (SP) – Sobrado em São José com 135m² de Área Construída

40% de Desconto! Situado na Rua Bartirá, nº 25 no bairro São José, São Caetano do Sul/SP. Com terreno de 77m² e área construída de aproximadamente 135,60m². A 350 metros da Avenida Fernando Simonsen, a 550 metros da Rua Silvia e a 600 metros da Estrada das Lágrimas, com fácil acesso a Avenida Presidente Kennedy, a Avenida Guido Aliberti e a Rodovia Anchieta. À 2 minutos do Mercado Bom Pastor, A 8 minutos do Democrata Café São Caetano, próximo ao Parque Catarina Scarparo D'Agostini, a EMEF Oswaldo Samuel Massei e ao EMEF Elvira Paolilo e de agências bancárias da Caixa Econômica, Bradesco e Itaú. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 0031372-65.2016.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 598.468,25 Lance Mínimo: R$ 359.080,95 Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 110,78 Débitos Tributários: R$ 78.533,23 (Mar/2022), sendo R$ 77.176,41 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa dos exercícios de 2007 a 2021, e R$ 1.356,82 referente ao IPTU de 2022. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 280.370,72 (Mar/2022 – Fls. 671). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)