São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Ré com 79m² de Área Construída

50% de Desconto! Situada na Rua André Torresoni, nº 71 (antigo N°30 ), no bairro Vila Ré, São Paulo/SP. Com terreno de 156,60m² e área construída de 79m². O térreo possui: - 1 Sala de Estar - 1 Sala de Jantar - 1 Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Churrasqueira - Quintal O Segundo pavimento possui: - 3 Dormitórios [1 Suíte com Closet] - 1 Banheiro - Sótão A 130 metros da Rua Municipal, a 170 metros da Rua Itinguçú, a 550 metros da Avenida Calim Eid, com fácil acesso à Avenida Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Avenida São Miguel. A 1 minuto do Mercadinho da Cunha, a 2 minutos da Sorveteria Gelato Tiano, a 3 minutos do Mercadão de Carne Beatriz, Próximo à Agências Bancárias como Banco Itaú, Caixa, Santander, Bradesco e Banco24Horas, a Estação Patriarca – Vila Ré da Linha 3 - Vermelha do Metrô, além de diversas opções de Restaurantes como Montana's Pizzaria e Padaria e Restaurante Sete Fadas, com fácil acesso à Choperia & Espetinho do Juiz, o Fastfood Habibs e Palazzo Lounge Beer. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional VI - Penha de França (Processo n° 1010139-20.2016.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 554.002,06 Lance Mínimo: R$ 277.001,03 Valor Mensal IPTU 2022: Isento Débitos Tributários: R$ 8.985,06 (Mar/2022), sendo referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa dos exercícios de 2006 a 2009. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)