Marília (SP) – Casa no Parque dos Ipês com 160m² de Área total

40% de Desconto! Situada na Rua Abdo Haddad Filho, nº 475, no bairro Parque dos Ipês, Marília/SP. Com terreno de 160m² e área construída de 30,57m². A 60 metros da Rua Arlindo Martelo, a 220 metros da Avenida Frediano Giometi, com fácil acesso à Avenida Elysêo Albino Pereira e a Avenida Dr. Durval de Menezes. A 4 minutos da E.M.E.F. Paulo Reglus Neves Freire, Mercado Neres e do Supermercado Dia a Dia, próximo a diversos restaurantes como Pizzaria Sabor da Pizza, Doceria Boas, Impacto Lanches e outros. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Marília (Processo n° 0003574-76.2017.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ R$ 134.167,19 Lance Mínimo: R$ 80.500,31 Valor Anual do IPTU: R$ 162,16 Débitos Tributários: R$ 584,06 (Jun/2022); sendo R$ 394,63 referente aos débitos inscritos na Dívida Ativa do ano de 2020; e R$ 189,43 referente a débitos não inscritos na Dívida Ativa entre os anos de 2021 e 2022. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Exequendos: R$ 12.286,64 (Jun/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)