Taboão da Serra (SP) – Sobrado no Jardim Henriqueta com 88m² de Área Construída

50% de Desconto! Situado na Rua César Simões, nº 141 no bairro Jardim Henriqueta, Taboão da Serra. Com terreno de 97,90m² e área construída de 88,32m². O Sobrado é composto por: - Sala de Estar - Cozinha [Com copa] - 1 Sanitário - 2 Dormitórios - Garagem Já a edícula possui: - Sala de Estar - 1 Sanitário - 1 Dormitório - Área de Serviço - Lavanderia A 160 metros da Estrada São Francisco , a 300 metros da Avenida Emerito Arbulu, com fácil acesso a Estrada do Campo Limpo, Rodovia Régis Bittencourt e a Avenida Gov. André Franco Montoro. A 4 minutos do AME Taboão da Serra e do Supermercado Rod & Raf, com fácil acesso ao Shopping Taboão, Senac Taboão da Serra e Ginásio Ayrton Senna da Silva. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Taboão da Serra (Processo n° 0004992-84.2004.8.26.0609). Valor da Avaliação: R$ 221.266,66 Lance Mínimo: R$ 110.633,33 Valor Mensal IPTU (10 Parcelas): R$ 124,26 Débitos Tributários: R$ 68.999,87 (Mar/2022), sendo que R$ 68.875,61 referente a débitos tributários de IPTU inscritos em Dívida Ativa dos anos de 1999 a 2021 e, R$ 124,26 referente a débitos tributários de IPTU do ano de 2022 não inscrito em Dívida Ativa. Débito Exequendo: R$ 188.433,77 (Julho/2014 – fls. 189). OBS: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada à AV. 01 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)