São Paulo (SP) – Cobertura Duplex na Casa Verde com 108m² de Área Útil

A 550 metros da Marginal Tietê! Situada na Rua Atílio Piffer, nº 523, no bairro Casa Verde, São Paulo/SP. Unidade 41 – Tipo A, localizada no 13° e 14° andar, cobertura do Condomínio Boulevard Tilli, com área útil de 108,76m². Com direito ao uso de 1 vaga de garagem dupla para estacionamento de 2 veículos de passeio com porte pequeno/médio. A cobertura é composta por dois pavimentos que possuem: Primeiro Pavimento: - Sala - Cozinha - 2 Sanitários - 2 Dormitórios - Varanda - Área de Serviço Segundo Pavimento: - Sala - Área Externa Conta com as seguintes áreas de lazer: - Sala de Jogos - Piscina - Academia - Salão de Festas Com fácil acesso à Avenida Ordem e Progresso, Avenida Braz Leme, Avenida Casa Verde, Avenida Professora Ida Kolb e a Avenida Av. Eng. Caetano Álvares. A 3 minutos do Supermercado Dia e da Farmácia Relíquia, próximo ao Carrefour hipermercado – Casa Verde, Academia Smart Fit – Casa Verde Baixa e diversos restaurantes como Coco Bambu – Anhembi, Picanharia dos Amigos – Casa Verde e outros. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional I – Santana (Processo n° 1014539-53.2020.8.26.0001). Valor da Avaliação: R$ 687.622,25 Lance Mínimo: R$ 412.573,35 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 216,09 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.093,00 Débitos Tributários: R$ 23.116,47 (Fev/2022), sendo R$ 18.991,07 referente a débitos tributários de IPTU inscritos em Dívida Ativa dos anos de 1998 a 2020 e, R$ 4.125,40 referente a débitos tributários dos anos de 2021 e 2022 não inscritos em Dívida Ativa. Débito Exequendo/Condominial: R$ 167.161,10 (Mar/2021 – fls. 74/79). OBS: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada à R. 02 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)