São Bernardo do Campo (SP) – Sobrado em Nova Petrópolis com 195m² de Área Construída

40% de Desconto! Situada na Rua Princesa Francisca Carolina, nº 566, no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP, com terreno de 135,00m² com área construída de 195,00m². O sobrado conta com dois pavimentos, sendo eles: O térreo que possui: - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Lavabo - Suíte de serviço - 2 Escritórios - Vaga de Garagem O pavimento superior que possui: - 4 Suítes com ar condicionado e ampla varanda A 83 metros da Avenida Imperador Pedro II, a 150 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina, a 210 metros da Avenida Wallace Simonsen, fácil acesso à Alameda Dona Tereza Cristina, Avenida Paulo Afonso e Avenida Pery Ronchetti. A 2 minutos do Supermercado dos Pets, a 3 minutos da Farmácia Drogasil, a 3 minutos do São Bernardo Futebol Clube, próximo a Academia Tem Esportes, UBS Jardim Farina e Supermercado Coop – Vianas. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 1008375-66.2019.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 958.802,25 Lance Mínimo: R$ 575.281,35 Valor Mensal IPTU (12 parcelas): R$ 121,29 Débitos Tributários: R$1.094,04 – referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa (2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 392.886,43 (Abr/2022 - fls. 623/634). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)