Marechal Cândido Rondon (PR) – Casa no Loteamento Muller com 600m² de Área total

50% de Desconto! Situada na Rua Amir Dalla Vecchia, s/n, no Loteamento Muller, Marechal Cândido Rondon/PR, com terreno de 600m² e área construída de 390m². O imóvel conta com espaços para: - 3 salas - Sala de Estar/Escritório - Cozinha - 4 Banheiros - 4 Suítes - Duas sacadas - Closet - Área para festas - Churrasqueira - Piscina - Vaga de garagem para 3 carros A 140 metros da Avenida Rio Grande do Sul, a 150 metros do Rodoanel Helmuth Priesnitz, com fácil acesso à Avenida Maripá, BR-163 e Avenida Irio Jacob Welp. A 3 minutos de carro do Hospital Rondon, a 3 minutos de carro da Loja Americanas, a 3 minutos de carro da Farmácia Marki, a 4 minutos de carro do centro da cidade onde possui diversos comércios e a 4 minutos de carro do Supermercado Allmayer. Imóvel em leilão por determinação da Vara Cível - Foro de Marechal Cândido Rondon (Processo n° 0002585-03.2016.8.16.0112). Valor da Avaliação: R$ 1.493.988,84 Lance Mínimo: R$ 746.994,42 Valor Mensal IPTU (6 parcelas): R$ 59,88 Débitos Tributários: R$ 6.982,90 (Mai/2022) – R$ 6.406,80 referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 576,10 referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa (2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 29.797,56 (Ago/2021 – Mov.239.3) Valor da Causa: R$ 15.364,00 (cento e sessenta e cinco mil, novecentos e quarenta Reais e quarenta e oito centavos), acrescido das despesas, custas processuais, honorários advocatícios e atualizações pertinentes até a data do efetivo pagamento do débito. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido ao Leiloeiro(a): (revelado após contato)