São Paulo (SP) – Casa no Parque Boturussu com 338m² de Área Total

40% de Desconto! Situada na Rua Fernando Cortez, nº 433, no bairro Parque Boturussu, São Paulo/SP, com área total de 338,75m² e área construída de 130,71m². A Casa com Edícula possui: - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro - 3 Dormitórios - Garagem Descoberta - Jardim - Hall de Entrada - Área Livre - Área de Serviço A 400 metros da Avenida Boturussu, a 650 metros da Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, a 800 metros da Avenida São Miguel, com fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego e Avenida Doutor Assis Ribeiro. A 6 minutos do Posto Shell e do Broadway Burger, a 7 minutos do DIA Supermercado, a 9 minutos da AMA/UBS Humberto Cerruti, próximo do Açougue Swift, Academia União Fitness e do Fast Food Mc’Donalds. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 0001086-22.2022.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 531.618,06 Lance Mínimo: R$ 318.970,83 Valor Mensal IPTU (2 parcelas): R$ 51,39 Débitos Tributários: R$ 51,39 (Mai/2022). Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)