São Paulo (SP) – 2 Casas no Parque Boturussu com 340m² de Área Total

40% de Desconto! Situada na Rua Fernando Cortez, nº 425/429, no bairro Parque Boturussu, São Paulo/SP, com área total de 340m², onde há duas casas, uma com 44,35m² e outra com 41,20m², totalizando área construída de 85,55m². A Casa 1 de 44,35 m² possui: - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Área de Serviço - Área Livre de Circulação - Garagem Descoberta A Casa 2 de 41,20 m² possui: - Sala de Estar - Cozinha - Banheiro - Dormitório - Área de Serviço - Área Livre de Circulação - Garagem Descoberta A 400 metros da Avenida Boturussu, a 650 metros da Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, a 800 metros da Avenida São Miguel, com fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego e Avenida Doutor Assis Ribeiro. A 6 minutos do Posto Shell e do Broadway Burger, a 7 minutos do DIA Supermercado, a 9 minutos da AMA/UBS Humberto Cerruti, próximo do Açougue Swift, Academia União Fitness e do Fast Food Mc’Donalds. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França (Processo n° 0001086-22.2022.8.26.0006). Valor da Avaliação: R$ 492.446,20 Lance Mínimo: R$ 295.467,72 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 157,11 Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)