Santana de Parnaíba (SP) – Terreno no Loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol com 572m² de Área

50% de Desconto! Situado na Rua Interna Cordilheira dos Andes, nº 218, possui entrada do Loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol pela Avenida Mal. Mascarenhas de Moraes, no bairro Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba/SP. Constituído pelo lote nº 14, da quadra nº 18 , com área total de 572,56m², A 300 metros da Estrada Dr. Cícero Borges de Morais, com fácil acesso à Estrada do Agricultor. A 1 minuto de carro da Divina Maria Restaurante e Pizzaria, a 2 minutos de carro da academia The One Aldeia da Serra. A 1,5KM do Centro Comercial Aldeia da Serra, que possuí diversos comércios como a Americanas Express, Misca Café e Cozinha, Agencia dos Correios e Agência Bancária Itaú Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Santana de Parnaíba (Processo n° 0000172-09.2020.8.26.0529). Valor da Avaliação: R$ 517.884,38 Lance Mínimo: R$ 258.942,19 Valor Mensal IPTU (12 Parcelas): R$ 246,39 Valor Mensal da Taxa de Manutenção: R$ 568,14 Débitos Tributários: R$ 31.063,10 (Mar/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 397.888,19 (Mar/2022 – Fls. 366/370). Débitos de Taxa de Manutenção: R$ 6.840,27 (Abr/2022). OBS: Sobre o terreno recai restrições convencionais acerca das edificações quanto ao uso do solo, especificadas no contrato padrão do loteamento (Av. 01 Certidão Imobiliária). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)