São José dos Campos (SP) – Sobrado no Jardim Oswaldo Cruz com 250m² de Área Total

40% de Desconto! Situada na Rua Bucareste, nº 34 (antigo nº 105), no bairro Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos/SP, com terreno de 250m² e área construída de 196m². O sobrado é composto por dois andares em que: O primeiro andar possui: - Dormitório - Banheiro Social - Sala de Estar - Cozinha - Escritório - Área de Serviço O segundo andar possui: - 4 Dormitórios [1 Suíte] - Banheiro Social O imóvel ainda possui um abrigo desmontável nos fundos e edícula com banheiro e quarto. A 85 metros da Avenida Deputado Benedito Matarazzo, a 350 metros da Avenida Samuel Wainer, com fácil acesso à Rodovia Monteiro Lobato, Avenida Lisboa, Rodovia Presidente Dutra e Avenida dos Astronautas. A 6 minutos do Shopping Center Vale, a 7 minutos do Posto Petrobras, próximo do Hipermercado Extra, loja Cobasi, Hospital São José e Academia Vale Fight Club. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível de São José dos Campos (Processo n° 0026828-87.2019.8.26.0577). Valor da Avaliação: R$ 474.660,94 Lance Mínimo: R$ 284.796,56 Valor do IPTU: Isento 2022 Não há débitos tributários até a confecção desse edital, entretanto, eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)