Cornélio Procópio (PR) – 2 Imóveis Residencial e Comercial no Centro com 247m² de Área Construída

40% de Desconto! Situada na Avenida São Paulo, nº 626, no Centro da cidade Cornélio Procópio/PR, com terreno de 412,50m² e área construída de 247,36m². A Edificação Residencial possui: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - Banheiro Social - Sala de Estar - Cozinha - Varanda - Garagem - Edícula possui (Dormitório, despensa, área de Serviço e área de Churrasqueira) A Edificação Comercial possui: - Banheiro - 2 Consultórios Odontológicos - Sala de Esterilização - Sala de Espera A 85 metros da Avenida Alberto Carazzai, a 450 metros da Avenida XV de Novembro, com fácil acesso à Avenida Nossa Senhora de Fátima, Rodovia do Contôrno e Avenida Gralha Azul. A 2 minutos da Academia Newform, a 3 minutos do Açougue Flamma Steakhouse, a 3 minutos do Posto Paloma, a 4 minutos do Supermercado Cidade Canção, próximo a Farmácia Droga Raia, loja Magazine Luiza e diversos restaurantes. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível do Foro de Cornélio Procópio (Processo n° 0002843-32.2013.8.16.0075). Valor da Avaliação: R$ 862.193,57 Lance Mínimo: R$ 517.316,14 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 275,49 Débitos Tributários: R$ 29.188,53 (Mai/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 869.402,17 (Mai/2022 – Mov. 840.3). Valor da Causa: R$ 166.457,67 (cento e sessenta e seis mil quatrocentos e cinquenta e sete Reais e sessenta e sete centavos), acrescido das despesas, custas processuais, honorários advocatícios e atualizações pertinentes até a data do efetivo pagamento do débito. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial da Caixa Econômica Federal, gerada no https://www.tjpr.jus.br/deposito-judicial, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão ou, no prazo de 15 dias, mediante caução (Mov. 830.1). Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido ao Leiloeiro(a): (revelado após contato)