Marília (SP) – Apto no Bairro Sítio Santa Rosa com 46m² de Área Privativa

30% de Desconto! Direitos de Apartamento situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 170, no bairro Sítio Santa Rosa, Marília/SP. Localizado na unidade 1313, no 1º pavimento, Bloco 13 do Conjunto Habitacional São Bento I, com 46,11m² de área privativa. O apartamento tem direto ao uso de uma vaga de garagem, possui piso cerâmico e está em bom estado de conservação, necessitando apenas de pintura interna. A 350 metros da Avenida Doutor Durval de Menezes, a 700 metros da Avenida Fernando Botelho Viléla, com fácil acesso à Rodovia Transbrasiliana, Avenida João Ramalho e a Avenida Miguel Granito Netto. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 2 minutos da Hamburgueria Foodflix Marília, próximo do Mercado SM, UBS Planalto, Hospital São Francisco e o Posto Ipiranga. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Marília (Processo n° 1005136-35.2019.8.26.0344). OBS: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal, razão pela qual foi deferida a penhora dos direitos do imóvel (fls. 46). O valor do Crédito Fiduciário perfaz a monta de R$ 12.061,82 (Mar/2022 – fls. 436/445). Valor da Avaliação: R$ 50.310,00 Lance mínimo: R$ 35.217,00 Valor Anual do IPTU (11 parcelas): R$ 14,12 Valor Mensal do Condomínio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 604,50 (Jul/2022). Débito Exequendo/Condominial: R$ 24.305,96 (Jan/2022 – fls. 385/386). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)