São Paulo (SP) – kitnet na Consolação com 22m² de Área Útil Unidade 15

40% de Desconto! Situado na Rua Doutor Vila Nova, nº 199 no bairro Consolação, unidade 15 localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício América Central, no Condomínio Três Américas, com área útil de 22,34m². O Apartamento possui: - Cozinha - 1 Banheiro - 1 Dormitório - Área de serviço O Condominio possui: - Bicicletário - Mini mercado [dentro do estacionamento] - Elevador - Escadaria O bairro apresenta um perfil residencial, população pertencente às classes média alta e alta, e ainda abriga relevantes instituições culturais, como centro histórico Mackenzie que se localiza a aproximadamente 350 metros do Condomínio além de possuir localização privilegiada a 200 metros da Rua Marquês de Itu, a 300 metros da Rua da Consolação, a 600 metros da Avenida Ipiranga, próximo à Avenida Nove de Julho, Avenida Dr. Arnaldo, Avenida Pacaembu e Rua Augusta. À 2 minutos da Academia BlueFit, a 3 minutos do Pão de Açúcar e a 5 minutos do Pronto Socorro Santa Casa. Com fácil acesso as estações República e Santa Cecília da linha 3 vermelha do metrô, estação Higienópolis da linha 4 amarela do metrô, ao Fastfood McDonald’s, a Universidade Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis e ao Shopping Frei Caneca. Imóvel em leilão por determinação da 37ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0089458-58.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 258.510,27 Lance Mínimo: R$ 155.106,16 Valor Mensal do IPTU (7 Parcelas): R$ 55,79 Valor Mensal do Condominío: R$ 392,12 Débitos Tributários: R$ 278,95 (Abr/2022) referente a débitos em aberto do ano de 2022, não inscritos na Dívida Ativa. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial da Unidade: R$ 41.044,74 (Abr/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)