Campinas (SP) – Imóvel Comercial no Jardim Aparecida com 1.715m² de Área Total

50% de Desconto! Situada na Rua Batista Raffi, nº s 365, 375 e 383, lotes 25, 26, 27, 28, no bairro Jardim Aparecida, Campinas/SP, com área total de 1.715m² e área construída de 1.276m². Onde encontra-se um ponto comercial do tipo galpões industriais, destinados a comercialização de caminhões. A 200 metros da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso à Avenida Francisco Riberas Pampliega, Avenida Minasa, Avenida Comendador Aladino Selmi e Avenida Pau Brasil. A 2 minutos do Ponto de Ônibus, a 3 minutos do Auto Posto 3 Vias, a 5 minutos das Agências dos bancos Santander e Banco do Brasil, próximo de diversos comércios do ramo automotivo como, Acessórios 3 Vias, Cardans Lotus, Drugovich Auto Peças e Campneus Campinas Anhanguera, além de ter uma Unidade dos Correios e diversos restaurantes/lanchonetes. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro de Limeira (Processo n° 0000717-62.1999.8.26.0320). Valor da Avaliação: R$ 3.711.002,86 Lance Mínimo: R$ 1.855.501,43 Valor Mensal IPTU (dividido em 5 e 6 parcelas): R$ 5.746,03 Débitos Tributários: R$ 1.411.351,87 (Jul/2022). Trata-se dos lotes 25, 26, 27 e 28, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 51.562.293,03 (Nov/2021 - Fls. 2931). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do ato. Em até 3 horas após o encerramento do ato, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial, a ser indicada ao interessado após a Arrematação. Caso a arrematação seja por meio de proposta de compra parcelada (fls. 3387), o pagamento da comissão será através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecus-tas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao Leiloeiro(a): (revelado após contato)