Guarulhos (SP) – Sobrado no Bairro Residencial Parque Cumbica com 91m² de Área Construída

50% de Desconto! Situada na Rua Hermínia Francisca Ferreira, nº 18, no bairro Residencial Parque Cumbica, Guarulhos /SP, com área total de 70,20m² e área construída de 91,23m². A 230 metros da Avenida Francisco Xavier Correa, a 400 metros da Avenida Papa João Paulo I, com fácil acesso à Avenida Paschoal Thomeu e a Rodovia Presidente Dutra. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 4 minutos da Academia EM CORPO, a 5 minutos da Padaria Nova Aeroporto, a 9 minutos do Compre Bem Supermercados, próximo do Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso (HMPB), Shopping Bonsucesso, Mega Vestcasa Guarulhos, Drogaria São Paulo e o Posto Sakamoto I. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 0070812-02.2008.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 218.328,31 Lance Mínimo: R$ 109.164,15 Valor do IPTU (parcela única): R$ 279,09 Não há débitos tributários até a data de confecção do edital. Débito Exequendo: R$ 153.045,08 (Ago/2022). OBS: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada à R.10 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)