Campinas (SP) – Sobrado no Loteamento Caminhos de São Conrado com 500m² de Área Total

40% de Desconto! Situado na Rua da Urca, nº 648, Lote 42, Quadra B1, no bairro Loteamento Caminhos de São Conrado (Sousas), Campinas/SP, com área total de 500,40m² e área construída de aproximadamente 300m². A sobrado possui: - 2 Dormitórios - Sala de Estar - Área de Serviço A 85 metros da Avenida San Conrado, a 750 metros da Avenida Copacabana, com fácil acesso à Avenida Isaura Roque Quércia e Avenida Mário Garnero. Próximo do Tênis Clube de Campinas - Sede de Campo-Sousas, Mercado Pão de Açúcar - Campinas Souzas, Academia Arena Box, Restaurante Castanea e o Restaurante Assim Assim & Assado. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 0020531-32.2018.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 435.698,97 Lance Mínimo: R$ 261.419,38 Valor Mensal do IPTU (parcela única): R$ 6.068,23 Débitos Tributários: R$ 184.343,64 (Set/2022). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 31.757,62 (Ago/2022). Débitos de Taxa Associativa: R$ 72.846,49. As taxas serão sub-rogadas no valor da arrematação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)