São Paulo (SP) – Kitnet na Vila Clementino-ZS com 29m² de Área Privativa

50% de Desconto! Situado na Rua Sena Madureira, nº 1.225, no bairro Vila Clementino, São Paulo/SP. Localizado na unidade 2.209, no 11º andar ou 12º pavimento do Edifício Bienal First Class Flat Service, com área privativa de 29,34m². A kitnet possui: - Dormitório - Banheiro - Sala de Estar - Varanda - Vaga de Garagem (nº 101) O condomínio possui: - Academia - Piscina - Recepção A 750 metros da Avenida 23 de Maio, com fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Rua Vergueiro e Avenida Jabaquara. Próximo do Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Estação Chácara Klabin das Linhas 2–Verde e 5–Lilás do Metrô, Ultra Academia, Fast Food McDonald's e o Shopping Ibirapuera. , Imóvel em leilão por determinação da 11ª Vara Cível – Foro Central (Processo n° 0118581-58.2006.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 254.829,17 Lance Mínimo: R$ 127.414,58 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 220,37 Valor Mensal do Condomínio: R$ 2.000,00 Débitos Tributários: R$ 60.979,03 (Set/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 701.142,40 (Set/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)