São Bernardo do Campo (SP) – Imóvel Comercial no Bairro Rudge Ramos com 298m² de Área Total

50% de Desconto! Situada na Avenida Doutor Rudge Ramos, nºs 1.606/1.612, no bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP, com área total e construída de 298,85m². Com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida Guido Aliberti e a Avenida do Taboão. A 1 minuto do Ponto de Ônibus e do Banco Santander Brasil Sa, a 8 minutos do Posto Ipiranga, próximo do Park Shopping São Caetano do Sul, Panobianco Academia São Caetano do Sul, Assaí Atacadista, Instituto Mauá de Tecnologia e o Hospital Municipal Universitário de São Bernardo. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional X - Ipiranga (Processo n° 0013337-12.2012.8.26.0010). Valor da Avaliação: R$ 670.000,00 Lance Mínimo: R$ 335.000,00 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 292,79 Débitos Tributários: R$ 88.561,93 (Out/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.328.218,27 (Fev/2020 – fls. 346). OBS: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada no R.07 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)