São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Formosa-ZL com 116m² de Área Total

40% de Desconto! Situada na Rua Oswaldo Arouca, nº 340, no bairro Vila Formosa, São Paulo/SP, com área total de 116,95m² e área construída de 98m². O sobrado possui: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 3 Banheiros [1 Lavabo] - Cozinha com Armários Embutidos - Lavandeira - Quintal - Vaga de Garagem A 350 metros da Avenida Xavier Pinheiro, a 700 metros da Avenida Dedo de Deus, a 800 metros da Avenida Trumain, com fácil acesso à Avenida Doutor Eduardo Cotching e a Avenida Vereador Abel Ferreira. A 2 minutos do Ponto de Ônibus, a 4 minutos da Farmácia Droga Raia e do Mercado Extra, a 8 minutos da Academia Smart Fit, próximo do Clube Recreativo Ceret, Shopping Anália Franco e o Hospital e Maternidade Vitória. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível Foro Regional VIII Tatuapé (Processo n° 0006398-07.2021.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 417.100,00 Lance Mínimo: R$ 250.260,00 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 192,14 Débitos Tributários: R$ 192,14 (Set/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 88.096,33 (Set/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)