Guarulhos (SP) – 2 Casas no Jardim Rossi com 144m² de Área Total

40% de Desconto! Situadas na Rua João Rossi, nº 224, no bairro Jardim Rossi, Guarulhos/SP, com área total de 144m² e área construída de 133,87m². Sendo uma casa principal e uma aos fundos. Casa dos fundos com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Cozinha - Sala de Estar A 350 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, Avenida Otávio Braga de Mesquita e a Rodovia Presidente Dutra. A 4 minutos do Ponto de Ônibus, a 5 minutos do Fast Food McDonald's, a 6 minutos do Supermercado DIA, próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos, Marra Fit Faria Lima e o Carrefour Hipermercado Guarulhos. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Guarulhos (Processo n° 1044825-29.2017.8.26.0224). Valor da Avaliação: R$ 196.210,13 Lance Mínimo: R$ 117.726,07 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 78,07 Débitos Tributários: R$ 5.171,12 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 31.126,77 (Jun/2022 – fls. 219). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)