Campinas (SP) – Apto no Bairro Loteamento Parque São Martinho com 43m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Direitos do apartamento situado na Avenida São José dos Campos, nº 3385, no bairro Loteamento Parque São Martinho, Campinas/SP. Localizado na unidade 501, no 4º pavimento, Bloco B do Condomínio Residencial Águas de Limeira, com área privativa de 43,50m². Apartamento com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala de Estar para 2 Ambientes - Cozinha - Área de Serviço - Vaga de Garagem Condomínio com: - Quadra Poliesportiva - Academia - Espaço Gourmet - Playground - Salão de Festas Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Avenida Washington Luiz, Avenida Dermival Bernardes Siqueira e a Avenida Baden Powell. Próximo do Parque das Águas, Shopping Prado Boulevard, Centro de Saúde - Jaime César Correa Lima, Domino's Pizza Nova Europa, Santo Espeto Campinas e a Panobianco Nova Europa. Imóvel em leilão por determinação da 4ª Vara Cível – Foro de Campinas (Processo n° 0029036-46.2017.8.26.0114). Valor da Avaliação: R$ 202.349,56 Lance Mínimo: R$ 121.409,73 Valor Mensal do IPTU (3 parcelas): R$ 111,06 Valor Mensal do Condomínio: aproximadamente R$300,00 Débitos Tributários: R$ 3.189,35 (Nov/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 3.266,05 (Jan/2016 – fls. 10). OBS: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Banco do Brasil S.A, Banco do Brasil S.A (R.04 da Matrícula Imobiliária), razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel. O saldo devedor da alienação fiduciária é de R$ 153.714,12 (Jul/2022 – Fls. 342/346). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento, e deverá ser paga mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portal-decustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)