1/8Itapura (SP) – Fazenda Nova Estrela com 123 Hectares de Área Total
Itapura — SP
50% de Desconto! Direitos de Fazenda situada na Estrada Vicinal Doutor Francisco E. Godoy e Silva, na Fazenda Nova Estrela, Itapura/SP, com área total de 123,95 hectares e área construída de 1.383,25m². Fazenda com: - Galpão de Ração [Usado para Trato de Gado Leiteiro] - Cobertura para Implemento - Galpão Oficina [Com Cozinha, Banheiro e 1 Cômodo] - Selaria [Com 2 Salas e Depósito] - Escritório [Com 2 Salas e Banheiro] - 03 Casas [Contendo Cada Imóvel 03 Dormitórios, Banheiro, Sala, Cozinha e Área de Serviço] - Área para Porcos - Área com Braquiária Destinada a Plantio Além disso, a fazenda é uma ótima oportunidade de investimento pois possui 111,55 hectares destinados à agricultura. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara – Foro de Ilha Solteira (Processo n° 1000495-02.2022.8.26.0246). Valor da Avaliação: R$ 8.068.285,00 Lance Mínimo: R$ 4.034.142,50 Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 109.949.956,73 (Out/2022 às fls. 576 – Processo Principal nº 1103066- 19.2013.8.26.0100). OBS: Há Contrato de Arrendamento Mercantil/Parceria Agrícola (fls. 262/265), com vigência até 25/08/2024. Referido contrato não está registrado na matrícula imobiliária. Nos termos da Decisão de fls. 267/269, foi reconhecido que inexiste direito de preferência para aquisição do imóvel leiloado, tão somente determinando que seja dada a publicidade da existência do contrato. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento, e deverá ser paga mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portal-decustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)
As informações apresentadas são reunidas de fontes públicas e privadas, com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências ou desatualizações. Antes de qualquer decisão, confirme as condições junto à fonte oficial, ao edital e à matrícula atualizada do imóvel. A participação no leilão e a eventual arrematação são de responsabilidade exclusiva do interessado.