São Paulo (SP) – Galpão no Brás com 320m² de Área Construída

40% de Desconto! Situado na Rua do Hipódromo, nº 475, Brás, São Paulo/SP, com 245m² de área total e área construída de 320m². O galpão possui 2 pavimentos. Pavimento inferior com: - Salão Comercial - 15 Quartos para locação - 2 Banheiros Coletivos Pavimento superior com: - 24 quartos para locação - 3 Banheiros Coletivos A 500 metros Avenida Rangel Pestana, a 850 metros do Largo da Concórdia, com fácil acesso à Rua do Gasômetro. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 2 minutos do Mercado Empório Brasileiro e Mercado Sannen, a 6 minutos do Banco Itaú, a 7 minutos da Drogaria Central Brás e Caixa Econômica Federal. Próximo à Estação Brás da Linha 3-Vermelha do Metrô e das Linhas 10,11 e 12 da CPTM e aos Centros Comerciais do Brás, 25 de Março e Bom Retiro. Imóvel em leilão por determinação da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível (Processo n° 1066378-19.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.477.228,25 Lance Mínimo: R$ 886.336,95 Valor Mensal IPTU (10 parcelas): R$ 891,56. Não há débitos tributários em aberto até a confecção do Edital. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 10.908.835,49 (fls. 2183/2209 – Set/2021). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 3) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)