São Paulo (SP) – Imóvel Comercial na Chácara Belenzinho-ZL com 493m² de Área Construída

50% de Desconto! Situada na Avenida Renata, nº 475, Chácara Belenzinho, São Paulo/SP, com área total de 276m² e área construída de 493m². A 100 metros da Avenida Vereador Abel Ferreira, a 180 metros da Avenida Montemagno, com fácil acesso à Avenida João XXIII e a Avenida Sapopemba. A 1 minuto da farmácia Droga Raia, farmácia Feliz Farma, AJ Ávila Hortifruti e Hortifruti do Marco, a 2 minutos da Panificadora Renata e Negreiros Supermercados, a 5 minutos da RedFit academia e Drogaria São Paulo, a 8 minutos do Banco 24 horas, próximo a Supermercados Nagumo - Vila Diva, McDonald's e Avenida Aricanduva. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional X – Ipiranga (Processo n° 0002318-72.2013.8.26.0010). Valor da Avaliação: R$ 1.604.129,88 Lance Mínimo: R$ 802.064,94 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 847,48 Débitos Tributários: R$ 150.041,48 (Dez/2022). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 411.770,47 (Out/2022 – fls. 558) Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)