São Paulo (SP) – Apartamento na Santa Cecília com 121m² de Área Privativa

50% de Desconto! Situado na Rua Alameda Barros, nº 399, no bairro Santa Cecília, São Paulo/SP. Localizado na unidade 31, no 3º andar do Bloco A1, no Edifício Majorca do Condomínio Riviera, com área privativa de 121,31m², com direito ao Box nº 93 localizado no 2º sub-solo do Bloco A3. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Área de Jantar - Box Condomínio com: - Piscina - Salão de festas - Sala de Jogos - Playground - Jardim A 140 metros da Avenida Angélica, a 900 metros da Avenida Pacaembu, com fácil acesso à Avenida Prestes Maia. A 3 minutos do Oba Hortifruti, a 4 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos da Estação Marechal Teodoro da Linha 3-Vermelha do Metrô, a 6 minutos do Mercado Extra, a 8 minutos da Estação Santa Cecília da Linha 3-Vermelha do Metrô, próximo ao Centro Histórico de São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 19ª Vara Cível – Foro Central Civel (Processo n° 1092768-60.2016.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.187.988,25 Lance Mínimo: R$ 593.994,12 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.366,88 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 305,85 Débitos Tributários: Não há débitos até a data de confecção deste edital. Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: Não há débitos condominiais até a data de confecção do edital deste leilão. Débito Exequendo: R$ 289.856,35 (Jan/2023 – fls. 493). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)