São Paulo (SP) – Sobrado na Vila Olímpia-ZS com 280m² de Área Total

40% de Desconto! Imóvel com Área Total de 280m² e Área Construída de 230m². Trata-se de um sobrado e uma edícula, ambos com dois pavimentos. Situado na Rua Pedro Teixeira, nº 81, Vila Olímpia, São Paulo/SP. Pavimento inferior do sobrado com: - Lavabo - Sala de Estar - Sala de Instrumentos - Cozinha - Escritório - Escada de Acesso ao Pavimento Superior Pavimento superior do sobrado com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - Banheiro - Hall Pavimento inferior da edícula com: - Salão com Churrasqueira - Dependência - Banheiro Externo Pavimento superior da edícula com: - Dormitório - Banheiro - Depósito - Área de Serviço A 300 metros da Avenida dos Bandeirantes, a 450 metros da Avenida Santo Amaro, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. A 5 minutos da Drogasil e Açougue Swift, a 6 minutos do Minuto Pão de Açúcar, a 7 minutos do Mercado St. Marche, a 9 minutos da Universidade Anhembi Morumbi, próximo ao Metrô Moema da Linha 5-Lilás, Shopping Ibirapuera, Hospital Alvorada e Aeroporto de Congonhas. Imóvel em leilão por determinação da 22ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0142014-86.2009.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.784.200,50 Lance Mínimo: R$ 1.670.520,30 Débitos Tributários: R$ 190.572,34 (Fev/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 2.143.302,03 (Dez/2022 – fls. 861). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)