Araçatuba (SP) – Sala Comercial no Centro com 59m² de Área Privativa

50% de Desconto! Imóvel Desocupado! Sala Comercial no Centro com 59,06m² de Área Privativa. Situada na Rua Floriano Peixoto, nº 120, no Centro de Araçatuba/SP. Localizado na sala 22, no 2º andar do Condomínio Edifício Centro Empresarial Eldorado. Trata-se de uma sala comercial sem divisão, com 2 banheiros. A 950 metros da Avenida dos Araçás, com fácil acesso à Avenida da Saudade, Avenida Brasília, Rodovia Marechal Rondon e a Avenida Waldemar Alves. A 1 minuto da Sicredi Araçatuba e do Banco Santander, a 5 minutos do Banco Mercantil do Brasil, a 4 minutos da Farmácia Drogamar, a 5 minutos da Padaria Bandeirante, próximo do Supermercado Assaí Atacadista, AME Araçatuba, Posto Benedetti e o Shopping Praça Nova Araçatuba. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Araçatuba (Processo n° 0017269-05.2013.8.26.0032). Valor da Avaliação: R$ 439.165,03 Lance Mínimo: R$ 219.582,51 Valor do IPTU (10 parcelas): R$ 104,14 Valor Mensal do Condomínio: R$ 780,00 Débitos Tributários: R$ 10.287,53 (Abr/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 842.193,69 (Mar/2023). OBS: Nos termos do artigo 1.499, VI, do Código Civil, ocorrendo a arrematação do bem, a Hipoteca averbada ao R. 19 será extinta. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)