São Bernardo do Campo (SP) – Apartamento no Bairro Nova Petrópolis com 101m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Bairro Nova Petrópolis com 101,55m² de Área Privativa. Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 760, no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP. Localizado na unidade nº 21, no 2º andar do Condomínio Residencial Edifício Nova Petrópolis I. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Piscina - Churrasqueira - Salão de Festas A 450 metros da Avenida Francisco Prestes Maia, 650 metros da Avenida Pery Ronchetti, com fácil acesso ao centro da cidade. A 6 minutos da Academia Smart Fit, a 5 minutos de carro do Hospital IFOR, próximo ao Supermercado Coop e ao São Bernardo Plaza Shopping. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de São Bernardo do Campo (Processo n° 0001810-35.2021.8.26.0564). Valor da Avaliação: R$ 422.509,22 Lance Mínimo: R$ 253.505,53 Valor Mensal do IPTU (12 Parcelas): R$ 1.869,24 Valor Mensal de Condomínio: R$ 550,00 Débitos Tributários: R$ 53.774,76 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 289.718,86 (Mar/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)