São Paulo (SP) – Apartamento na Saúde – ZS com 117m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Saúde com 117,18m² de Área Privativa. Direitos do apartamento situado na Rua Guanabara, nº 110, na Saúde, zona sul de São Paulo/SP. Localizada na unidade 103, no 10º pavimento, do Condomínio Brise Vergueiro. Apartamento com: - 3 Dormitórios - Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - 2 Vagas de Garagem (66M e 67M) - Deposito nº 38 Condomínio com: - Piscina - Academia - Sauna - Salão de Festas - Churrasqueira - Forno de Pizza - Salão de Jogos - Quadra - Brinquedoteca - Playground - Espaço PET A 550 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, a 450 metros da Avenida Inhaiba, com fácil acesso à Fatec Ipiranga. A 5 minutos de carro da Bluefit Academia, a 5 minutos da Assaí Tancredo Neves, próximo ao Plaza Sul Shopping e a Estação Alto do Ipiranga da Linha 2 – Verde. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional III - Jabaquara (Processo n° 1020007-55.2021.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 978.743,30 Lance Mínimo: R$ 587.245,98 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 379,25 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.033,00 Débitos Tributários: R$ 18.335,49 (Mar/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 34.821,95 (Mar/2023). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 04 na referida Matrícula Imobiliária em favor da Vergueiro Diálogo Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 1.176.253,70 (Abr/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)