Suzano (SP) – Apartamento no Jardim Japão com 71m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Jardim Japão com 71,11m² de Área Privativa. Direitos quitados do apartamento situado na Rua Professor José Medina, nº 89, no Jardim Japão, Suzano/SP. Localizado na unidade 54, no 5º andar do Bloco 2 do Condomínio Edifício Oriente I. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala para 2 Ambientes - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem A 260 metros da Avenida Armando Salles de Oliveira, a 400 metros da Rua Regina Cabalau Mendonça, com fácil acesso à Rodovia João Afonso Souza Castellano, Rodovia Índio Tibiriça e a Avenida Brasil. A 4 minutos do Ponto de Ônibus, a 5 minutos do Supermercado Comercial Esperança - Suzano Centro e do Fast Food Subway, próximo do Suzano Shopping, Faculdade Instituto Federal de Educação Ciência e Tecnologia e a Estação Suzano da Linha 11 Coral da CPTM. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro de Suzano (Processo n° 0005635-85.2003.8.26.0606). Valor da Avaliação: R$ 347.702,63 Lance Mínimo: R$ 208.621,57 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 62,59 Valor Mensal do Condomínio: R$ 610,00 Débitos Tributários: R$ 22.330,61 (Dez/2022) – Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 318.315,06 (Jan/2023). Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, pará-grafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)