Marília (SP) – Apartamento no Sítio Santa Rosa com 46m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Sítio Santa Rosa com 46,11m² de Área Privativa. Direitos do apartamento situado na Rua Ioneu Carvalho Domingos, nº 360, no Sítio Santa Rosa, Marília/SP. Localizado na unidade nº 1721, no 2º pavimento, bloco 17, do Conjunto Habitacional São Bento III. Apartamento com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala de TV - Cozinha - Lavanderia com tanque - Vaga de Garagem externa Condomínio com: - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Quadra de Esportes ao ar livre - Churrasqueira A 400 metros da Avenida Doutor Durval de Menezes, a 8 minutos de carro da Rodovia Transbrasiliana, com fácil acesso ao Centro de Marília. A 6 minutos do Hospital São Francisco, a 6 minutos do Supermercados Kawakami, próximo à Panificadora Nova Marília e ao Terminal Rodoviário de Marília. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Marília (Processo n° 1017343-95.2021.8.26.0344). Valor da Avaliação: R$ 52.763,69 Lance Mínimo: R$ 31.658,21 Valor Mensal do IPTU (11 Parcelas): R$ 15,01 Valor Mensal do Condomínio: R$ 182,00 Débitos Tributários: R$ 525,53 (Abr/2023). Os débitos tributários são subrogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 20.008,53 (Abr/2023). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 03 na referida Matrícula Imobiliária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, sendo que o saldo devedor perfaz o montante de R$ 2.381,47 (Mai/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)