Indaiatuba (SP) – Casa no Bairro Lagos de Shanadu com Terreno de 5.000m²

40% de Desconto! Casa com 405,66m² e Terreno de 5.000m² no Bairro Lagos de Shanadu Situada na Rua dos Pavões, nº 512, no bairro Lagos de Shanadu, Indaiatuba/SP. Casa com: - 4 Dormitórios (com Suítes) - Sala de Jantar - Sala de Estar - Cozinha - Área de Churrasqueira - Lavanderia - Piscina A 5 minutos de carro da Avenida Manoel Ruz Peres, a 5 minutos de carro da Avenida dos Pardais, com fácil acesso à Avenida Luiz Bruno Petrilli. A 11 minutos de carro da UBS Jardim Maritacas, a 10 minutos de carro da Academia Geração Fitness, próximo ao Supermercados São Vicente e a Rebeca Pães e Doces. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Indaiatuba (Processo n° 0005232-64.2019.8.26.0248). Valor da Avaliação: R$ 2.238.796,00 Lance Mínimo: R$ 1.343.277,60 Valor Mensal de IPTU (10 Parcelas): R$ 510,95 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.375,37 Débitos Tributários: R$ 184.222,39 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Condominial/Exequendo: R$ 499.380,45. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1° do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)