São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Mariana com 42m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Mariana com 42,46m² de Área Privativa. Direitos de uso do apartamento situado na Rua Joinville, nº 55, na Vila Mariana, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1042, no 4º andar, bloco A do Edifício Central Park, do Condomínio Edifício Royal Ibirapuera Park. Apartamento com: - Dormitório - Banheiro Social - Sala de Estar - Cozinha - 2 Varandas - Vaga de Garagem Condomínio com: - Academia - Piscina com Deck e mobília para lazer - Churrasqueira - Sala Home Theater - Salão de Festas - Salão de Jogos - Vestiários Masculino e Feminino - Jardins com mobília - Elevador - Recepção - Restaurante A 450 metros da Avenida Vinte e Três de Maio, a 800 metros da Avenida Pedro Álvares Cabral, com fácil acesso à Avenida Brigadeiro Luís Antônio. A 7 minutos de carro do Hospital São Rafael, a 5 minutos da Moratta Escola de Movimento, próximo ao Hirota Food Supermercados, ao Shopping Vila Mariana, ao Ginásio Poliesportivo do Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0126883-81.2003.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 547.132,56 Lance Mínimo: R$ 328.279,53 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 288,06 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.648,81 Débitos Tributários: R$ 49.717,22 (Abr/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 577.721,52 (Mar/2023). Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)