São Paulo (SP) – Apartamento na Bela Vista com 200m² de Área Privativa

40% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento na Bela Vista com 200,10m² de Área Privativa. Situado na Rua Cincinato Braga, nº 439, na Bela Vista, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 22, no 2º andar do Edifício Mira. Apartamento com: - 4 Dormitórios - 3 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Copa - Área de Serviço - Hall - Jardim de Inverno - 2 Vagas de Garagem Condomínio com: - Salão de Festas - Elevadores - Jardins A 190 metros da Avenida Paulista, a 220 metros da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, com fácil acesso à Estação de Metrô Brigadeiro da Linha 2 - Verde. A 5 minutos do Hospital Santa Catarina - Paulista, a 5 minutos da Academia Smart Fit - Paulista, próximo ao Pão de Açúcar – Brigadeiro, ao Shopping Pátio Paulista, ao Sesc Avenida Paulista, a FGV - Fundação Getúlio Vargas e a Japan House São Paulo. Imóvel em leilão por determinação da 12ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1055942-98.2017.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 2.032.836,50 Lance Mínimo: R$ 1.219.701,90 Valor Mensal do IPTU (10 Parcelas): R$ 1.014,93 Valor Mensal do Condomínio: R$ 2.301,00 Débitos Tributários: R$ 116.523,36 (Abr/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 363.092,21 (Abr/2023). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)