São Paulo (SP) – Apartamento na Vila Santa Catarina com 52m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento na Vila Santa Catarina com 52,87m² de Área Privativa. Situado na Avenida João Barreto de Menezes, nº 939, na Vila Santa Catarina, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 122, no 12º andar do Condomínio San Rafael. Apartamento com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala - Cozinha - Vaga de Garagem [nº 32] Condomínio com: - Academia - Churrasqueira - Salão de Festas - Quadra Esportiva A 200 metros da Avenida Santa Catarina, a 750 metros da Avenida Vereador João de Luca, com fácil acesso à Avenida Mascote. A 4 minutos do Assaí Atacadista, a 8 minutos da Academia Smart Fit, próximo ao Hospital Municipal da Vila Santa Catarina e à Padaria Pães Doces Piriquito. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro Regional III – Jabaquara (Processo n° 1012018-08.2015.8.26.0003). Valor da Avaliação: R$ 313.748,60 Lance Mínimo: R$ 188.249,16 Valor Mensal do IPTU do Apartamento (Parcela Única): R$ 24,80 Valor Mensal do IPTU da Vaga de Garagem (6 Parcelas): R$ 342,24 Valor Mensal do Condomínio: R$ 783,90 Débitos Tributários: R$ 2.703,26 (Abr/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 154.810,24 (Mar/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)