São Paulo (SP) – Apartamento no Jardim Ângela com 64m² de Área Privativa

50% de Desconto! Próximo à Estação Vila Tolstói da Linha 15-Prata do Metrô! Apartamento no Jardim Ângela com 64,05m² de Área Privativa. Situado na Avenida Oratório, nº 5.660, Jardim Angela, São Paulo/SP. Localizado na unidade 34, no 3º andar, bloco 7, Edifício Pintassilgo, do Condomínio Morada dos Pássaros. Apartamento com: - 2 Dormitórios - Banheiro - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de serviço A 600 metros da Rua Pascoal Ranieri Mazzilli e da Rua Leonildo Diogo, com fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, e Avenida João Pessoa. A 3 minutos da farmácia Drogasil, a 3 minutos Hortifruti Campo Grande e a 5 minutos da UBS Nações Unidas, próximo ao Posto Petrobras, Supermercado Bem Barato, Supermercado Dia e Piquesporte Natação e Ginástica. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IX– Vila Prudente (Processo n° 0103669-04.2007.8.26.0009). Valor da Avaliação: R$ 305.481,03 Lance Mínimo: R$ 152.740,51 Valor do IPTU: Isento 2023 Valor Mensal do Condomínio: R$ 600,00 Não há débitos tributários até a data de confecção do edital deste leilão. Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.740.849,29 (Mai/2023). Débitos Condominiais: R$ 8.266,15 (Mai/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)