Praia Grande (SP) – Apartamento na Vila Tupi com 121m² de Área Privativa

50% de Desconto! Ótima Localização, a 4 minutos da Praia da Vila Tupi! Imóvel Desocupado! Apartamento na Vila Tupi com 121,32m² de Área Privativa. Situado na Rua Acaris, nº 52, na Vila Tupi, Praia Grande/SP. Localizado na unidade nº 61, no 6º andar do Residencial Maison Marina. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 suíte] - Banheiro - Sala Dois Ambientes - Cozinha - Sacada Gourmet - Área de Serviço - Vaga de Garagem Condomínio com: - Piscina - Deck - Salão de Festas - Salão de Jogos A 280 metros da Avenida Presidente Castelo Branco, a 500 metros da Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso à Avenida Paschoalino Borreli. A 5 minutos da Panificadora e Confeitaria Santa Terezinha, a 6 minutos do Açaí da Barra, Farmácia Droga Raia e JR Supermercado, próximo as Praias Ocian e Vila Mirim. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro de Praia Grande (Processo n° 0029111-39.2012.8.26.0477). Valor da Avaliação: R$ 404.693,56 Lance Mínimo: R$ 202.346,78 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 518,69 Valor Mensal de Condomínio: R$ 817,62 Débitos Tributários: R$ 2.074,76 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débitos Condominiais: R$ 132.435,88 (Abr/2023 – Fls. 193/197). Os débitos condominiais ficarão subrogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC e Decisão de Fls. 208/210). Débito Exequendo: R$ 16.280,04 (Mai/2023 – Fls. 215/216). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)