São Paulo (SP) – Apartamento no Ipiranga com 143m² de Área Privativa

50% de Desconto! Apartamento no Ipiranga com Área Privativa de 143,19m² Direitos do Apartamento situado na Rua Marcos Portugal, nº 303, no Ipiranga, São Paulo/SP. Localizado na unidade 14, no 1º andar Edifício Originalle Ipiranga. Apartamento com: - 3 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - 1 Lavabo - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomínio com: - Piscina - Hall Social - Academia - Salão de Jogos - Playground - Área de Churrasqueira - Salão de Festas - Quadra A 400 metros da Avenida Presidente Tancredo Neves, a 450 metros da Rodovia Anchieta, com fácil acesso à Avenida Doutor Gentil de Moura, a 2 minutos da Mercearia Almeida, a 4 minutos do Mercado Extra, a 5 minutos da Academia Bluefit, a 6 minutos da Estação Sacomã da Linha 2-Verde do Metrô, Banco 24hrs e Farmácia Drogasil, próximo ao Hospital Monumento e Mercado Municipal do Ipiranga. Imóvel em leilão por determinação da 13ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1125881-97.2019.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 1.485.030,88 Lance Mínimo: R$ 742.515,44 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 414,72 Valor Mensal do Condomínio: R$ 1.050,00 Débitos Tributários: R$ 4.147,20 (Jan/2023). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.134.431,22 (Jan/23). OBS: Há Alienação Fiduciária registrada sob nº 07 na referida Matrícula Imobiliária, tendo como credor fiduciário o Banco Santander (Brasil) S.A. O saldo da referida alienação perfaz o montante de R$ 419.334,06 (Jun/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)