São Paulo (SP) – Apartamento no Jardim Catanduva com 45m² de Área Útil

Oportunidade de Investimento! Apartamento no Jardim Catanduva com 45m² de Área Útil Situada na Rua Professora Nina Stocco, nº 596, Jardim Catanduva, São Paulo/SP. Localizado na unidade 22, no 2º andar, do Residencial Floresta de Campo Limpo. Casa com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Lavanderia - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Quadra Poliesportiva - Churrasqueira - Playground - Academia - Lago - Espaço Gourmet A 850 metros da Estrada do Campo Limpo, fácil acesso a Avenida Carlos Lacerda, a Avenida Amadeu da Silva Samelo, a Avenida Emerito Arbulu e a Avenida Silvio Ribeiro de Aragão, ficando a 10 minutos da estação Vila das Belezas da Linha Lilás e a 170 metros do ponto de ônibus mais próximo. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível – Foro Regional II – Santo Amaro (Processo n° 0017739-48.2021.8.26.0002). Valor da Avaliação: R$ 229.660,89 Lance Mínimo: R$ 229.660,89 Valor Mensal do IPTU: Isento 2023 Valor Mensal do Condomínio: R$ 351,83 Não há débitos tributários até a data de confecção desse edital. Eventuais débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do Leiloeiro(a): (revelado após contato)