São Paulo (SP) – Apartamento no Parque Novo Mundo com 55m² de Área Privativa

40% de Desconto! Próximo da Praça Novo Mundo! Apartamento no Parque Novo Mundo com 55m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Soldado Teodoro Francisco Ribeiro, nº 60, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 13, no 1º andar do Condomínio Weekend. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 1 Banheiro - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Terraço - 1 Vaga de Garagem A 230 metros Avenida José Maria Fernandes, a 400 metros da Avenida Serafim Gonçalves Pereira, com fácil acesso à Avenida Marginal Tietê. A 3 minutos do Banco Do Brasil - Parque Novo Mundo, a 3 minutos da Casa Lotérica Martins, a 4 minutos do Mini Extra - Parque Novo Mundo, próximo da EMEF Romão Gomes, Cel. e ao Hospital Nipo-Brasileiro. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível – Foro Regional VIII – Tatuapé (Processo n° 1016771-22.2017.8.26.0008). Valor da Avaliação: R$ 341.948,22 Lance Mínimo: R$ 205.168,93 Valor Mensal do IPTU (10 parcelas): R$ 111,54 Valor Mensal do Condomínio: R$ 439,00 Débitos Tributários: R$ 21.779,66 (Set/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 134.808,33 (Out/2022 – fls. 520/541). Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, por valor não inferior a 90% do valor da avaliação atualizada (Decisão de fls. 552/553), durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)