Ribeirão Preto (SP) – Apartamento no Jardim Maria Goretti com 42m² de Área Privativa

40% de Desconto! Apartamento no Jardim Maria Goretti com 42,96m² de Área Privativa Direitos do Apartamento situado na Rua Paulo de Frontim, nº 2.005, no Jardim Maria Goretti, Ribeirão Preto/SP. Localizado na unidade 01, Bloco A, no Condomínio Vitta Vila Virginia I. Apartamento com: - 2 Dormitórios - 1 Banheiro - Sala de Estar - Cozinha - Área de Serviço - 1 Vaga de Garagem Condomínio com: - Campo de Futebol - Churrasqueira - Espaço Fitness - Forno de Pizza - 2 Piscinas - Play Kids - Salão de Festas A 350 metros da Avenida dos Andradas, a 700 metros da Avenida Luzitana, com fácil acesso à Avenida Caramuru, Avenida Patriarca, Avenida Bandeirantes e a Rodovia Prefeito Antônio Duarte Nogueira. A 1 minuto do Ponto de Ônibus, a 9 minutos da Drogaria São Carlos, próximo do Savegnago Supermercados, Hospital das Clínicas - Unidade de Emergência, Ribeirão Shopping, Shopping Santa Úrsula, Fast Food Burger King, Restaurante Estância Caipira Ribeirão Preto, Banco Do Brasil - Vila e o Posto Ipiranga – Monte Carlo. Imóvel em leilão por determinação da 3ª Vara Cível – Foro de Ribeirão Preto (Processo n° 1008327-58.2017.8.26.0506). Valor da Avaliação: R$ 43.771,15 Lance Mínimo: R$ 26.262,69 Valor Mensal do IPTU (12 parcelas): R$ 341,97 Valor Mensal de Condomínio: R$ 300,00 Débitos Tributários: R$ 2.919,55 (Jun/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 28.276,02 (Mai/2023). OBS: A unidade autônoma está Alienada Fiduciariamente junto à Caixa Econômica Federal, razão pela qual fora deferida a penhora dos direitos do imóvel. O saldo devedor da alienação fiduciária é de R$ 51.724,67 (Out/2022). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 6% (seis por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Decisão de fls. 334/336 e Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)