Cotia (SP) – Chácara no Bairro Caucaia do Alto com Terreno de 13.143m²

50% de Desconto! Próxima a Cachoeira da Campininha! Chácara com 343,71m² e Terreno de 13.143,42m² no Bairro Caucaia do Alto Situado na Rua Quinze, no Bairro Caucaia do Alto, Cotia/SP. Casa com: - 3 Dormitórios - 2 Banheiros - Sala de Estar - Cozinha - Lavanderia - Área para Churrasqueira A 300 metros da Estrada Municipal, a 100 metros da Rua Desesseis, a 70 metros da Rua Antonio Amaro Peixoto, com fácil acesso a Rua Vinte, Rua Rio Vermelho e Rio Rio Curuá. A 3 minutos do Bar da Mara, a 5 minutos da Prefeitura do Município de Cotia, a 4 minutos do Mini-Mercado Damião, a 8 minutos do Camp Fish Pesca Esportiva, a 8 minutos do E.M. Dorvalina Maria de Jesus. Próximo a Trilha Capelinha/Morro Grande, ao Parque temático Bichomania Parque Fazenda e Pronto Socorro Caucaia Do Alto. Imóvel em leilão por determinação da 14ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 0061447-49.2001.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 521.805,40 Lance Mínimo: R$ 260.902,70 Valor Mensal do IPTU (7 Parcelas – Lotes 02, 06, 08 e 09): R$ 229,27 (10 Parcelas – Lotes 04 e 05): R$ 108,38 (11 Parcelas – Lote 01): R$ 52,03 (12 Parcelas – 03, 07 e 10): R$ 327,65 Débitos Tributários: R$ 351.435,63 (Fev/2023) Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 1.388.089,94 (Fev/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)