São Paulo (SP) – Apartamento no Brooklin com 75m² de Área Privativa

30% de Desconto! Imóvel Desocupado! Apartamento no Brooklin com 75,20m² de Área Privativa Situado na Rua Califórnia, nº 673, no Brooklin, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 74, no 7º andar do Edifício San Clemente. Apartamento com: - 2 Dormitórios [1 Suíte] - 2 Banheiros - Sala de Estar - Sala de Jantar - Cozinha - Sacada - Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem Condomínio com: - Piscina - Playground - Salão de Festas - Jardim A 190 metros da Avenida Padre Antônio José dos Santos, a 800 metros da Avenida dos Bandeirante, com fácil acesso a Marginal do Rio Pinheiros. A 2 minutos das Academias Smart Fit e Tec Fit e Estaiada Padaria e Confeitaria, a 6 minutos do Pão de Açúcar e Drogasil, próximo à Estação Campo Belo da Linha-4 Amarela do Metrô. Imóvel em leilão por determinação da 43ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1104483-26.2021.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 797.020,56 Lance Mínimo: R$ 557.914,39 Valor Mensal de IPTU (10 parcelas): R$ 338,50 Valor Mensal de Condomínio: R$ 1.162,40 Débitos Tributários: R$ 341,83 (Mai/2023). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Não há débitos condominiais até a data de confecção deste edital. Os débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 1.873.186,89 (Abr/2023 – Fls. 1676). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)