São Paulo (SP) – Sala Comercial na Vila Olímpia com 36m² de Área Privativa

50% de Desconto! Ótima Localização! Sala Comercial na Vila Olímpia com 36,17m² de Área Privativa Situada na Rua Fidêncio Ramos, nº 160, na Vila Olímpia, São Paulo/SP. Localizado na unidade nº 1108, no 11º pavimento do Edifício The Triumph. Sala Comercial com: - 1 Banheiro - 1 Copa - 1 Sala de Reunião A 600 metros da Avenida dos Bandeirantes, 550 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Estação da CPTM Vila Olímpia da Linha 9 - Esmeralda. A 8 minutos do Blanc Hospital, a 9 minutos da Academia Bluefit, a 5 minutos do Shopping Vila Olímpia, próximo ao DIA Supermercado e a Sociedade Hípica Paulista. Imóvel em leilão por determinação da 42ª Vara Cível – Foro Central Cível (Processo n° 1026900-96.2020.8.26.0100). Valor da Avaliação: R$ 512.912,53 Lance Mínimo: R$ 256.456,26 Valor Mensal de IPTU (11 parcelas): R$ 363,71 Valor Mensal de Condomínio: R$ 777,11 Débitos Tributários: R$ 34.624,84 (Mar/2023). Os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo/Condominial: R$ 43.059,68 (Mar/2023). Observações: 1) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de compra: Eventual proposta para pagamento parcelado deverá ser encaminhada exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis durante a vigência do leilão e somente será levada para apreciação do Juiz da causa na hipótese de não serem ofertados lances para pagamento à vista. 3) O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro(a): (revelado após contato)